注文住宅は自由なプランで計画できますが、何もない状態からプランを考えていくのは難しい作業となります。参考にできるものは見習いながら決めていくことがポイントになりますが、土地の形状や建ぺい率が分からないと計画できないのが基本です。業者に依頼する前に自分でプランを決める際には、間取りプランの検索ができるサイトを活用するのも良い方法です。分譲地の整然とした区画を購入する予定であれば、モデルハウスを見学して色々な住宅を見るのも良い方法です。

プランを参考にできるだけではなく、デザインや仕上げ材の種類など参考にできる部分は多いと言えます。モデルハウスの見学では施工品質のレベルを図ることが可能ですから、業者選びのための参考にすることも可能です。色々なプランを見ることができますのでイメージを持つためにも良い方法ですが、土地の形状が決まらなければ計画はできませんので、土地の購入がある場合には一番に土地を探すことになります。注文住宅は設計者の能力によってプランが変わりますが、設計者の人間性も重要な部分と言えます。

設計者の中には施主の意見を無視して自分の能力を誇示する人もいるため、設計者の人間性を見ることも必要です。注文住宅のプランは施主と設計者との良好な関係から作り出すのが基本ですから、設計者と意思の疎通を図り良いプランを作るための努力をすることが大切です。施主の希望やこだわりが強すぎると設計者と衝突するため、色々なプランを参考にしながら決めていくことが大切です。